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Cucina
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3-room flat via Fratelli Canale, Borgoratti, Genoa

GenoaBorgorattiVia Fratelli Canale
€ 190,000
3 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor 5
Lift
Balcony
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 12/23/2024
Description

reference: 952

Borgoratti, adiacente San Martino, quadrilocale, piano alto, vista mare, posto auto a rotazione
Appartamento in ordine con impianto elettrico, pavimenti, bagno e cucina rifatti con spazi ordinatamente disposti.
La zona giorno che comprende cucina e soggiorno è divisa da quella notte. Si accede alla zona notte attraverso un corridoio dove vi sono due camere matrimoniali e bagno completo di grande doccia.
La dispensa è situata a fianco della porta d'ingresso blindata.
La lunga balconata espone interamente a Sud con una spettacolare esposizione verso la città ed il mare, che rende ovviamente tutto l'appartamento luminoso e soleggiato; ogni mattina, al risveglio, tirando su le tapparelle ci si trova davanti ad un autentico panorama da cartolina.
L'immobile è situato al quinto piano con ascensore, in uno stabile con i prospetti e il tetto rifatti recentemente, doppio portone d'ingresso e parcheggio condominiale assegnato con criteri di rotazione.
La posizione del palazzo consente di raggiungere in breve tempo le fermate bus che collegano col centro cittadino, la stazione di Sturla e di Brignole. A poca distanza a piedi dall'università e dall'ospedale di San Martino, vicino a spazi verdi dove passeggiare.
Il prezzo richiesto è di € 190.000 trattabili.

If you want to know more, you can talk to Andrea Battolla.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
8
Lift
Yes
Surface
100 m² | commercial 104 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Balcony

Floor
5
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 190,000
Price per m²
1,900 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria
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