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3-room flat via Roma, Centro, Spadafora

SpadaforaVia Roma
€ 130,000
3 rooms
96 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 12/05/2024
Description

reference: VV005

VV005- In vendita una splendida casa semi indipendente situata in un contesto elegante, a pochi passi dalla via nazionale e a meno di 100 metri dalla magnifica spiaggia di Spadafora. Questa proprietà al piano terra offre un ingresso riservato dalla Via Roma e si estende su una superficie commerciale di 95 m², con 85 m² calpestabili. La casa è composta da una cucina funzionale, tre ampie camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia o per chi cerca spazi confortevoli.

Il giardino privato di circa 100 m² è perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 1950 e in buono stato, è climatizzato e dotato di fornitura di metano, garantendo comfort tutto l'anno grazie al riscaldamento a pompa di calore. Con un orientamento nord-est, la casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina eleganza, praticità e una posizione invidiabile. Classe energetica F.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
96 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
95.0 m²
Coefficient
90%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 130,000
Price per m²
1,354 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

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