3-room flat via Luigi Mercantini, Fuorigrotta, Naples

LOCATO - Trilocale Luminoso a Fuorigrotta

Situato nel cuore di Fuorigrotta, precisamente in Via Mercantini Parco dei Ferrovieri, proponiamo appartamento LOCATO posto al settimo piano dotato di ascensore. Questo appartamento, che si estende su una superficie commerciale di 80 m² CA. , è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e ben distribuita.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina semi abitabile, una lavanderia e un bagno. La presenza di un terrazzino e di un balcone offre spazi esterni ideali per momenti di relax. La proprietà include anche una cantina, perfetta per le esigenze di stoccaggio, e un posto auto assegnato con la possibilità di un secondo posto auto non assegnato.

L'appartamento è in ottime condizioni e presenta finiture di qualità. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica che offre sia caldo che freddo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è G con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno.

Attualmente l'immobile è locato con un contratto fino ad aprile 2027, garantendo una rendita annua di circa 7.800 euro. Questa è un'opportunità unica sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.