Stanza non arredata
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Balcone
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Bagno
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Vista
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Facciata
Bagno
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2-room flat corso garibaldi, 17, Centro, Ozzano dell'Emilia

Ozzano dell'Emiliacorso garibaldi, 17
€ 231,000
2 rooms
71 m²
1 bathroom
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/04/2024
Description

reference: AT038

Appartamento di nuova costruzione al 5° piano con ascensore, molto luminoso, affaccio a sud con vista sulle colline - nel pieno centro di Ozzano Emilia, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 25 mq, disimpegno arredabile con zona ripostiglio/armadio, ampia camera matrimoniale di oltre 16 mq, bagno, terrazza abitabile coperta. Incluso nel prezzo cantina e posto auto di proprietà. Volendo acquistabile a parte ampia autorimessa.
Classe energetica A3/A4, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale ed interno, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno 120x20, rivestimenti bagno in gres porcellanato effetto pietra 60x30, sanitari posati filo muro/pavimento.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), 5
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
71 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
64.6 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
64.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
11.1 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
7.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 231,000
Price per m²
3,254 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

25 kWh/m² yearA4

Floorplan
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