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Single-family detached house via Niccolò Machiavelli 150, Centro, Viareggio

ViareggioVia Niccolò Machiavelli
€ 350,000
3 rooms
160 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 12/03/2024
Description

reference: AR104

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 151 m², disposto su due livelli, situato in una posizione strategica e ben collegata, con ingresso diretto dalla strada e affaccio sulla via principale.

Caratteristiche principali:

Piano terra: Zona giorno con cucina abitabile e spazioso salotto, ideale per accogliere famiglia e amici.
Piano primo: Due grandi camere da letto, luminose e ben esposte, con un bagno completo per il massimo comfort.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di un'abitazione su due piani.

Prezzo richiesto: €350.000

Possibilità di ampliamento:
È disponibile per l'acquisto anche una seconda proprietà adiacente, situata nel giardino interno, di 87 m² (disposta su due livelli, tipo terratetto, con cucina al piano terra e due camere al primo piano). Questa opportunità consente di unire le due proprietà per creare una residenza unica o di utilizzare il secondo immobile come investimento.

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Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
160 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent
Other features
  • Internal exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,188 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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