Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
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Soggiorno
Soggiorno
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3-room flat via 25 Aprile 2, Centro, Landriano

LandrianoVia 25 Aprile
€ 150,000
3 rooms
170 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/03/2024
Description

reference: Trilocale via XXV Aprile

Appartamento di 130 mq posto al terzo piano. Si è vero manca l'ascensore ma la metratura di questo immobile, l'esposizione e la luminosità sono caratteristiche e qualità che difficilmente riuscirai a trovare altrove. L'appartamento si compone di ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile e comodo disimpegno, un ampio corridoio adatto a posizionare armadi a muro separa la zona giorno con la zona notte che risulta composta da camera matrimoniale, cameretta e due bagni funzionali. Un fantastico balcone esposto ad Ovest abbraccia l'intero appartamento, regala tramonti mozzafiato ed è accessibile da soggiorno, cucina e camera matrimoniale. L'immobile presenta finiture dell'epoca (anni '70) e pertanto, nonostante sia in perfette condizioni, si rende necessario un riammodernamento per poter esprimere tutto il suo potenziale.
La chicca assoluta della proprietà è rappresentata dal lastrico solare/terrazzo posto al 4° ed ultimo piano, esattamente sopra all'appartamento di proprietà, oltre 100 mq con vista aperta sul paese, interamente pavimentato che può diventare un fantastico luogo di relax e momenti conviviali per trascorrere all'aria aperta le giornate più miti.
Al piano terreno box di circa 20 mq.
L'immobile si trova in prossimità del centro paese (200 mt) e pertanto tutti i servizi comunali e le attività commerciali del paese sono facilmente accessibili, inoltre nelle immediate vicinanze potrai trovare: scuole, casa dell'acqua, palestra comunale, pizzeria, centro estetico, bar pasticceria, centro analisi mediche e fermata mezzi pubblici da/per Pavia e Milano. //// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 3 to 4
Building floors
4
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
100.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 150,000
Price per m²
882 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

190 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
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