Terrazzo
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Cucina
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Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Camera da letto
Facciata
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Terrazzo
Salone
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3-room flat via 4 Novembre, Germignaga

GermignagaVia 4 Novembre
€ 119,000
3 rooms
106 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/13/2024
Description

reference: T139

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Nel cuore di Germignaga, proponiamo questo affascinante trilocale degli anni '80, caratterizzato da un terrazzino e una suggestiva vista parziale sul lago. Ideale per chi cerca una casa che coniughi comodità e tranquillità in una posizione centrale.

Caratteristiche principali:
- Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al terrazzino, perfetto per godersi le giornate di sole e le serate tranquille.
- Cucina separata funzionale e abitabile, ideale per chi ama cucinare.
- Due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone con parziale vista sul lago Maggiore.
- Bagno con vasca.

L'appartamento è sito al secondo e ultimo piano servito da ascensore di un condominio ben tenuto posto nel centro di Germignaga.

Completa la proprietà un ampio box doppio.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
106 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
87.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
87.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
38.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
19.0 m²
Price information
Price
€ 119,000
Price per m²
1,123 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

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