Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Bagno
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Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
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2-room flat via dei Sabelli, San Lorenzo, Rome

RomeSan LorenzoVia dei Sabelli
€ 350,000
2 rooms
51 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/03/2024
Description

reference: EK-116652485

Nel cuore del vivace quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Sabelli, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di nuova costruzione, caratterizzato da una comoda metratura e rifiniture moderne. Situato al quarto piano, con ascensore, di un elegante edificio, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno elegante e un balcone perimetrale che invita a godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile vanta un triplice affaccio panoramico che garantisce una splendida vista sul quartiere e sulla città, rendendolo estremamente luminoso e arioso. Progettato secondo le più attuali tecniche costruttive, l'appartamento è in classe energetica A1, assicurando così un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo.

Inoltre, è inclusa nel prezzo un'assegnazione di un posto auto, un vero valore aggiunto nel cuore di Roma. Non perdere l'opportunità di beneficiare di un contributo per demolizione e ricostruzione di € 81.600, recuperabile secondo le normative vigenti. Questo immobile è una vera occasione unica e sarà pronto per la consegna immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
51 m² | commercial 55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
51.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
51.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
6,863 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 30/month
Heating costs
€ 400/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
Planimetria appartamento
Planimetria Clienti P.A.Sc.
Planimetria Clienti
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