Terraced house via dei Ciclopi, Aci Catena

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L653
PERFETTO PER CHI
- Cerca una soluzione semi-indipendente
- Sogna un immobile con vista mare
- Desidera comodi spazi esterni
- Ha bisogno di un immobile pronto da abitare

1) UN ANGOLO DI PRIVACY E COMFORT
Questa splendida villa, ti permetterà di creare il tuo rifugio personale, dove potrai rilassarti e godere del tempo libero in un contesto silenzioso e immerso nel verde, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.La villa dispone di una corte d'ingresso, un angolo verde che crea un’atmosfera rilassante già dal primo passo. Sul retro, un’ampia terrazza ti offre uno spazio perfetto per cene sotto le stelle o momenti di relax.

2)SPLENDIDA VISTA MARE
Questo appartamento potrà realizzare il desiderio di chi sogna di svegliarsi ogni mattina di fronte ad uno spettacolo mozzafiato. La camera padronale dispone di un accogliente balcone in cui potrai gustare le tue romantiche colazioni con vista sul mare e sul caratteristico castello di Aci Castello.

3) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
ZONA GIORNO
Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso salone, ideale per rilassarti o accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e invitante. La cucina, adiacente al salone, affaccia direttamente sul terrazzo, creando l’ambiente perfetto per pranzi, cene all’aperto o serate estive in compagnia.
ZONA NOTTE
Salendo la scala interna in legno, si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso a un balcone panoramico che regala una vista incantevole. Un comodo servizio completa il piano, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
PIANO CANTINATO
Il piano cantinato è uno spazio versatile che si adatta a ogni esigenza. L’ampia camera può diventare una sala hobby, un angolo fitness o uno studio per lavorare da casa. Trovi anche una seconda camera da letto, ideale per ospiti, e un servizio aggiuntivo, che rende questa zona perfetta per creare un ambiente autonomo.

4) DETTAGLI IMMOBILE
- Via dei Ciclopi
- 5 vani, 130 mq su tre livelli
- Distribuzione interna:
Piano d’ingresso: salone e cucina abitabile con accesso al terrazzo
Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia
Piano cantinato: due camere e servizio
- Spese condominiali: circa 55 € bimestrali
- Posto auto assegnato
- Cancelletti di sicurezza
- Riscaldamento autonomo
- Anno di costruzione 1995
- APE: D

5) OTTIME CONDIZIONI
Qui, ogni ambiente è pensato per offrirti il massimo confort sin dal primo giorno, senza il pensiero di lavori o ristrutturazione. Potrai iniziare a vivere i tuoi momenti speciali in uno spazio che ti accoglie con calore e ti fa sentire a casa dal primo istante.

6) POSIZIONE STRATEGICA
La villa si trova ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti da Acitrezza e Aci Castello ideali per passeggiate e viste sui faraglioni.