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Bagno
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Cucina
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3-room flat via Valle d'Oro, Comerio

ComerioVia Valle d'Oro
€ 205,000
3 rooms
108 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 12/02/2024
Description

reference: 21761054-115

???? Un Angolo di Paradiso a Comerio: Dove la Natura Incontra il Comfort ????
Immagina di svegliarti ogni mattina al dolce suono del cinguettio degli uccellini, aprire la finestra e respirare l’aria fresca del bosco.
Questo TRILOCALE su 2 livelli, accogliente e ricco di charme, con GIARDINO ad USO ESCLUSIVO al piano terra, è il rifugio perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità e per completare questa soluzione
???? La Zona Che Hai Sempre Sognato
A due passi dal Parco Lauger e dal bosco: un invito a vivere all’aria aperta, tra camminate rigeneranti, jogging al mattino e avventure in mountain-bike.
Per le famiglie: a pochi metri troverai due parchi gioco (uno a 100m, l’altro a 500m), oltre a asilo, scuola materna e medie facilmente raggiungibili.
Centro abitato e fermata del bus linea 20 a soli 15 minuti a piedi: tranquillità e praticità finalmente insieme.
???? L’Appartamento che Racconta Casa
1° Piano
- Un’accogliente zona living con camino, ideale per rilassarti davanti al fuoco in inverno.
- Due balconi perfetti per una colazione al sole o una serata con vista.
- Cucina a vista, bagno con doccia, ripostiglio interno ed esterno per la massima praticità.
2° Piano
- Camere con parquet che aggiungono calore e charme.
- Camera matrimoniale con armadio a muro e balcone, il tuo angolo di privacy e relax.
- Cameretta con balconcino, perfetta per accogliere i sorrisi dei tuoi bambini.
- Bagno con velux e vasca, un luogo dove ritrovare il tuo tempo per te.
???? Un Condominio Curato e Senza Pensieri
- Tetto rifatto da soli 10 anni.
- Spese condominiali contenute: €1.000/anno.
- Termo autonomo e box singolo incluso.
???? Questo non è solo un appartamento, è il luogo dove iniziare una nuova vita. Tra natura, serenità e tutto ciò che serve per sentirti a casa.
???? Pronto a scoprire la tua nuova casa? Contattaci oggi stesso per tutte le informazioni o per organizzare una visita!

If you want to know more, you can talk to REMAX CENTRO IMMOBILIARE.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
108 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators
Other features
  • Fireplace
  • Internal exposure
  • Security door
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
108.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
108.0 m²
Price information
Price
€ 205,000
Price per m²
1,898 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 83/month
Energy efficiency

Energy consumption

169.09 kWh/m² yearF

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