Single family villa Località Colle Romano, Belvedere, Riano

All'interno dell'esclusivo Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare una elegante villa bifamiliare in vendita di 330 mq circondata da un curato giardino di 4500 mq, in parte a bosco.

L'immobile si sviluppa su un totale di 3 piani, tutti con accesso diretto al giardino in cui sono ricavati angoli di incredibile bellezza e vivibilità.

Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ingresso, una triplice rappresentanza con camino e terrazza, una grande e luminosa cucina abitabile, una camera attualmente adibita a lavanderia e un bagno ospiti.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera padronale con grande bagno con doccia e vasca e armadi a muro, 2 camere da letto, un secondo bagno con doccia e un ampio disimpegno adibito ad office. Tutte e 3 le camere affacciano su un terrazzo panoramico.

Il piano meno 1 affaccia sul giardino ed ha ingresso indipendente ma collegato anche dalla scala interna. Ospita un appartamento autonomo composto da un salone doppio con grande camino, cucina con dispensa, una camera con bagno esterno e una seconda camera con bagno interno. Anche qua una piacevole terrazza si affaccia sul giardino per poi allargarsi a una meravigliosa zona pranzo esterna con barbecue.

Il giardino, grazie al bosco che lo circonda, garantisce una privacy incredibile.

Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza. E’ inoltre dotato di campi sportivi (grande piscina, campo da calcio e campo da tennis) e di una chiesetta per celebrazioni private. Molto facile da qua raggiungere Roma grazie alla posizione strategica sulla via Tiberina in prossimità del casello autostradale. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero 393.5007403, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.