Facciata
Facciata
Facciata
Posto macchina
Cortile interno
Ingresso
Scala
Scala
Corridoio
Bagno
Stanza non arredata
Cucina
Stanza non arredata
Cantina
Salone
Cucina
Cucina
Soggiorno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Mansarda
Mansarda
1/25
Facciata
Facciata
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Single family villa via Francesco Cilea, Rezzato

RezzatoVia Francesco Cilea
€ 279,000
5+ rooms
320 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 12/09/2024
Description

reference: V06

Scopri questa affascinante villa singola su due livelli situata in una zona centrale, perfettamente collegata ai principali servizi. Con una superficie commerciale di 418 m² e 340 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e numerose pertinenze, ideali per la realizzazione di più unità immobiliari. La struttura solida a pilastri e la copertura in latero-cemento garantiscono un'ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
L'accesso da una comoda via secondaria assicura tranquillità e riservatezza, mentre i numerosi locali accessori possono essere riconvertiti in spazi funzionali secondo le tue esigenze. Costruita nel 1965, la villa dispone di 12 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.
Con un terreno di cir. 500 m² e un orientamento che abbraccia tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), questa proprietà è perfetta anche per imprese che desiderano investire in un progetto di sviluppo immobiliare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio.
Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 030.2793665. Siamo disponibili anche presso il nostro ufficio situato a Rezzato (BS) in via Garibaldi, 37. CasaGroup Servizi Immobiliari Rezzato Srl opera da molti anni con una profonda conoscenza del territorio e del mercato immobiliare locale. I nostri professionisti qualificati vi guideranno nell'acquisto della vostra casa con serietà e competenza, offrendo anche una valutazione gratuita del vostro immobile. Le informazioni sopraindicate non costituiscono elemento contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Omar Cacciatore.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
320 m² | commercial 418 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

External

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
160.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
48.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
27.0 m²
Price information
Price
€ 279,000
Price per m²
872 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
piano terra
piano prima
locali accessori
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