Single family villa via Rio dei Combattenti, Centro, Cerveteri

**In Vendita: Ville Esclusive in Contesto Unico**

Scopri l'opportunità di vivere in una delle 17 ville unifamiliari e bifamiliari, situate in un contesto esclusivo e ben collegato alla capitale e alle città limitrofe. Con superfici che vanno da 108 a 165 mq e prezzi a partire da €270.000, queste ville offrono un design elegante e rifiniture di pregio. Progettate su due livelli fuori terra, garantiscono totale indipendenza e comfort.

Ogni villa è costruita con materiali innovativi e tecniche a basso impatto ambientale, includendo un impianto fotovoltaico da 3Kw, pannelli solari termici e un sistema di recupero delle acque piovane per l'irrigazione dei giardini. La classe energetica A4 assicura un'efficienza ecologica superiore. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato e sanitari sospesi, mentre le porte finestre in PVC con triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico.

Le ville sono dotate di videocitofono, predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme, portoncini blindati e riscaldamento a pompa di calore. Con una terrazza e un balcone, avrai spazi esterni per goderti momenti di relax. La consegna è immediata, essendo una nuova costruzione mai abitata prima.

DETTAGLIO VILLA UNIFAMILIARE:

Villa unifamiliare con giardino e posto auto coperto. Dotata di due ingressi uno pedonale ed uno carrabile. Piano terra: composto da salone con angolo cottura, zona pranzo, bagno con disimpegno. Primo piano: composto da camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere singole, bagno, terrazzo di oltre 30 mq e balcone.