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Giardino
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Two-family villa via Giacomo Matteotti, Roncello

RoncelloVia Giacomo Matteotti
€ 580,000
5 rooms
234 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: EK-116580821

Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione disposta su due livelli . La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole ville .
L’area di intervento è situata in prossimità del centro e nucleo storico di Roncello .Nell’immediata vicinanza sono presenti servizi e negozi di vicinato che li rendono fruibili con il minimo dei percorsi pedonali . Nonostante la vicinanza al centro storico , l’area risulta protetta e riservata , isolata dal traffico veicolare. L’accesso all’immobile è garantito da una via privata chiusa su cui fronteggiano altri immobili di tipologia simile e di recente costruzione .
L’unità immobiliare che proponiamo è composta da progetto (modificabile) :
AL PIANO TERRA troviamo un ingresso , un ampio soggiorno doppio di 50mq , una grande cucina abitabile di 20mq, una camera da letto doppia , un bagno di servizio finestrato , un locale lavanderia/stireria finestrato e un ripostiglio ;
tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale , una camera da letto doppia di 20mq , un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 40 mq .
Completano la proprietà un box doppio in larghezza e un giardino privato di circa 280 mq
Ottimo capitolato ,particolare cura nelle finiture dell' immobile . L' unità immobiliare sarà' dotata di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento .
CLASSE A3
MUTUI AGEVOLATI
La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile
Consegna DICEMBRE 2025

If you want to know more, you can talk to Andrea Alberto Di Garbo.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
234 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
280.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
28.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 580,000
Price per m²
2,479 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
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    Andrea Alberto Di Garbo