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3-room flat via Angelo Barale 71, Entracque

EntracqueVia Angelo Barale
€ 55,000
3 rooms
75 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 12/04/2024
Description

reference: EK-116569059

Sei alla ricerca di un immobile versatile, dal fascino storico e in una posizione strategica? In via Angelo Barale 71, nel cuore di Entracque, ti presentiamo un'opportunità imperdibile.

Questo immobile al piano terra, situato in un fabbricato iconico conosciuto come "il casermone" – ex sede della Guardia di Finanza – si distingue per la sua visibilità e praticità. Posizionato all’ingresso del centro storico, il fabbricato è composto da tre alloggi autonomi, collegati da un elegante androne e una scala comune.

L'alloggio in vendita, di 75 m² di superficie commerciali (oggi con destinazione d'uso residenziale), è caratterizzato da spazi aperti con poche pareti divisorie interne, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. La sua accessibilità per persone disabili lo rende una soluzione perfetta per ogni tipo di esigenza.

In passato, questa unità è stata utilizzata per attività commerciale, un utilizzo che si presta ancora oggi grazie alla posizione centrale e all'ottima visibilità. Potrebbe diventare il tuo nuovo spazio lavorativo, uno studio professionale previa autorizzazione comunale.

Non perdere l’occasione di investire in un immobile unico, simbolo della storia e della comunità di Entracque.

Nelle fotografie allegate si può trovare una PROPOSTA* per ottimizzare gli spazi . La casa si potrebbe , dunque , presentare con 2 stanze , una doppia (12 m^2) e una matrimoniale(14m^2), un bagno munito di tutti i servizi necessari e per ultimo una cucina di dimensioni confortevoli. Una chicca conclusiva è il ripostiglio/lavanderia.

*Questa è solo una delle tante soluzioni possibili: con il supporto del tuo tecnico di fiducia potrai realizzare la casa dei tuoi sogni

If you want to know more, you can talk to Ing. Bruno Viale.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
75 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Balcony
No
Terrace
No
Other features
  • External exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²
Price information
Price
€ 55,000
Price per m²
733 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

338.86 kWh/m² yearG

Floorplan
PLN_17_06_24_TERRENO 1
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