Terraced house 5 rooms, excellent condition, San Martino Buon Albergo

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON VISTA SULLE COLLINE DI MARCELLISE

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questa elegante villa a schiera di recente costruzione (2011), con una superficie commerciale di 185 mq. Ideale per chi cerca comfort, natura e spazi luminosi, l'immobile si distingue per la cura dei dettagli e la vista mozzafiato sulle colline di Marcellise e la sua suggestiva chiesa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Zona giorno: L'ingresso, attraverso un curato giardino privato di circa 40 mq con impianto di irrigazione temporizzato, conduce a una zona giorno ampia e luminosa, grazie a due grandi vetrate che si affacciano sul giardino e sul parco pubblico antistante. La zona comprende un soggiorno accogliente, una spaziosa cucina e un elegante bagno di servizio.
- Zona notte: Al piano superiore si trovano:
- 1 camera matrimoniale con balconcino privato, che offre una splendida vista sul giardino, il parco e le colline;
- 1 seconda camera;
- 1 bagno finestrato, con doccia matrimoniale;
- 1 pratico ripostiglio.
Tutti gli ambienti della zona notte e la scala sono rivestiti in parquet.
- Mansarda: Salendo, troviamo un’ampia mansarda, anch’essa in parquet, dove si possono ricavare fino a due camerette e una zona studio. Presente inoltre un ripostiglio predisposto per essere trasformato in un ulteriore bagno.
- Piano interrato:
- Taverna molto elegante, dotata di angolo cottura e un piccolo spazio che funge da salottino, con la predisposizione per l’installazione di un caminetto;
- Lavanderia con doccia;
- Doppio garage con basculanti indipendenti.

SPAZI ESTERNI E CONTESTO
Il giardino, accogliente e ben curato, è dotato di un patio coperto da una tenda motorizzata (telo recentemente sostituito), perfetto per pranzi o cene all'aperto. La presenza di un ulivo e di un giovane pesco rende lo spazio esterno unico e rilassante.
Di fronte alla villa si estende un parco pubblico ben curato, ideale per passeggiate e momenti di relax, senza allontanarsi da casa.

COMFORT E DOTAZIONI
- Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente su ogni piano e termoarredi nei bagni;
- Impianto di climatizzazione;
- Impianto di allarme volumetrico e perimetrale;
- Video citofono e zanzariere;
- Zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico.

POSIZIONE
L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, con una vista unica sulle colline di Marcellise.

Questa villa a schiera rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, funzionalità e uno stile di vita a contatto con la natura.