Single family villa Strada Del Monte Lacugnano 15, San Sisto - Lacugnano, Perugia

UMBRIA, PERUGIA, IN ZONA DI PREGIO, PANORAMICA E RESIDENZIALE, VENDIAMO VILLA SINGOLA CON PARCO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.
LACUGNANO - In posizione di pregio, con una vista panoramica mozzafiato, villa esclusiva di ampia metratura, precedentemente adibita a struttura ricettiva. La ristrutturazione offrirà infinite possibilità di distribuzione e personalizzazione degli spazi interni.
La proprietà comprende un vasto terreno/oliveto di circa un ettaro, ideale per realizzare una piscina e godere di momenti di relax all'aria aperta.
Perfetta per chi cerca una residenza di lusso con ampi spazi e contesto unico.
La Villa singola è di 500 mq, su due livelli, con parco privato e terreno.
L'edificio è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità e gode di una buona esposizione sud est ovest, che garantisce una piacevole esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata.
La villa è dotata di un impianto a radiatori/pannelli radianti e viene venduta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in legno e vetro, garantendo un'ottima conservazione della temperatura interna e un elevato isolamento acustico.
L'immobile non è arredato, e dispone di una cucina abitabile e di un terrazzo, perfetti per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Inoltre, sono presenti un doppio box auto e due posti auto coperti, una cantina e un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio.
La proprietà è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo anche durante i mesi più freddi dell'anno.
In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una zona tranquilla e residenziale, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'IMMOBILE SI PUO' TRASFORMARE IN CATEGORIA CATASTALE RESIDENZIALE TRAMITE LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione NEL CASO DI CAMBIO DESTINAZIONE DI USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE.
https://www.******/news/finanza/casa/2024/09/27/183050-cambio-di-destinazione-d-uso-dell-immobile-le-novita-del-decreto-salva-casa