3-room flat via Franco Rasetti, Carmine - Pietrare, Viterbo

QUARTIERE LE PIETRARE.
A soli 500 mt da Porta Romana e dal centro storico della Città dei Papi, proponiamo in vendita splendido super attico con splendida terrazza ultra panoramica di 150 mq.

L'immobile si trova in un complesso di nuova costruzione (2024) ad altissime prestazioni energetiche altresì detto 'edificio ad energia quasi zero' (nZEB).

L'ultimo piano ospita solo questo appartamento che gode quindi non solo di una vista esclusiva ma di una posizione privilegiata essendo quasi indipendente. Si sviluppa su una superficie commerciale di 110 mq con una zona living open space esposta a sud ovest illuminata da tre moderne porte finestre dalla quale si accede sul doppio spazio esterno.
La terrazza panoramica offre una visuale mozzafiato su tutta Viterbo, i monti e nitidamente fino alla costa dell'Argentario. E' il fiore all'occhiello di questo appartamento e può diventare un angolo esclusivo da arredare con i più svariati complementi da esterni, allestendo ad esempio un angolo solarium con jacuzzi, padiglioni, serre e gazebi in cui trascorrere del piacevole tempo con chi si ama. Un ulteriore spazio esterno è l'elegante loggia fronte il soggiorno, un naturale prolungamento di esso da cui godere di meravigliosi tramonti e privacy senza paragoni.

Le camere sono due, entrambe matrimoniali di buonissima metratura e servite da bagni finestrati con piatto doccia.
Possibilità di acquistare a parte il garage.

Il super attico, come del resto tutti gli altri interni, gode di livelli di comfort molto alti rendendolo totalmente ecosostenibile con una scelta di materiali e finiture che elevano gli standard e rispettano l'ambiente. Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
- Classe energetica A4+
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato a pompa di calore
- Ventilazione meccanizzata
- Isolamento acustico tramite un pannello isolante sia nelle pareti divisorie tra un appartamento e l'altro sia a pavimento su tutta la superficie.
- Infissi a bassissima emissione e avvolgibili elettrici
- Corredi di pannelli fotovoltaici di 1.5 Kw
- Predisposizione per impianto domotico

PER ULTERIORI INFORMAZIONI FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CHIAMANDO LO 0761/ /4072094.