Single family villa, excellent condition, 333 m², San Martino Buon Albergo

In posizione strategica, nelle vicinanze dell’acceso autostradale di Verona EST, in piccolo quartiere residenziale, proponiamo una straordinaria villa indipendente impreziosita da un magnifico parco privato con piscina, perfetta sintesi tra lusso, comfort e sostenibilità energetica.
All’esterno della proprietà troviamo un ampio parco privato, accuratamente recintato con alte siepi e steccato, una piscina di dimensioni generose con adiacenti plateatici, recentemente ristrutturazione, ed altri servizi come barbecue in pietra, casetta attrezzi e portici che contornano la proprietà.
All’interno dell’ampia abitazione troviamo un ampio e luminoso soggiorno con suggestivo camino, l’adiacente cucina, un bagno di servizio con accesso diretto alla zona piscina. Salendo alcuni scalini troviamo un salottino che ci porta alle due camere al piano. La prima, un’ampia stanza matrimoniale, dotata di camino e bagno privato. La seconda camera matrimoniale, anch’essa con bagno privato. Attraverso l’elegante scala in legno si acceda alla terza camera, sempre con bagno privato, posta al piano primo.
Al piano seminterrato troviamo un’ampia stanza (circa 70 mq.), con ingresso indipendente da cui si può ricavare un miniappartamento per ospiti o per adibirlo a B&B.
Al piano interrato troviamo altri ampi spazi, tra cui una spaziosa taverna con un camino per momenti conviviali, un bagno dotato di vasca Jacuzzi. Ampia zona disbrigo ed un ampio garage dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica/ibrida, completano la dotazione dell’ampia unità immobiliare.
Le FINITURE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE sono di ottima fattura. Infatti, nella recente ristrutturazione sia gli infissi che gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono di ultima generazione. Il riscaldamento con sistema ibrido con caldaia e pompa di calore, dotato di impianto fotovoltaico 10kW con accumulo 20kW e con l’Isolamento del solaio ottimizzato portano l’interno edifico in classe A3.
Una proprietà unica che unisce privacy, comfort e sostenibilità, ideale per chi cerca una dimora di prestigio immersa nel verde ma dotata di ogni moderna comodità. La posizione strategica, che garantisce facile accesso sia al centro storico di Verona che alle principali vie di comunicazione, rende questa villa perfetta per chi desidera coniugare l'esclusività di una residenza di pregio con la praticità della vita quotidiana.