Single-family detached house 200 m², excellent condition, Santa Barbara - San Sisto, L'Aquila

San Francesco, in zona molto centrale, precisamente in via Della Conduttura I, proponiamo in vendita casa singola con corte esclusiva recintata, classificata "A" (senza danni), a seguito del sisma 2009.
La soluzione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, suddivisa su 3 livelli collegati tramite una scala interna.
Piano terra con ingresso, taverna con volta in mattoni a vista, camino antico e angolo cottura in muratura, disimpegno e 2 stanze entrambe con predisposizione per bagno; primo piano, con ampio soggiorno, suddiviso in 2 ambienti collegati (possibilita' di ricavare una terza stanza), cucina abitabile con piano cottura in muratura, 1 bagno completo, finestrato con doccia ed 1 balcone; secondo piano con disimpegno, 2 stanze da letto, 1 bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un terrazzino.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stata oggetto di recente e totale ristrutturazione, con ambienti spaziosi, dalla forma regolare e finiture di ottima qualità.
Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni.
Molto luminosa, vista l'esposizione libera sui 4 lati, gode di una visuale libera e panoramica soprattutto dal terrazzino al secondo piano.
Lo spazio esterno è recintato con muretti e ringhiera, pavimentato e rifinito per tutta la sua dimensione (a parte alcune aiuole con piante ornamentali), si presenta molto curato. Dispone di doppio accesso carrabile automatizzato, permette facilmente il posteggio di diverse vetture, oltre ad essere utilizzato per trascorrere tranquilli momenti all'aperto.
Vista la zona molto centrale, a pochissima distanza dal centro storico, la soluzione risulta ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, utilizzabile anche ad uso ricettivo.