Salone
Balcone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Disimpegno
Disimpegno
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Balcone
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Balcone
Balcone
Bagno
Box auto
Box auto
Zona
Posto macchina
Cantina
Zona
1/40
Balcone
Salone
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4-room flat via Udine 79, Centro, Martignacco

MartignaccoVia Udine
€ 265,000
4 rooms
164 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/26/2024
Description

reference: Rif Ep 151

Martignacco:
In piccola, recente e curata palazzina, vicina a tutte le comodità e i servizi offerti dal Comune di Martignacco (scuole, asilo, farmacia, posta, banca, supermercati, ecc...) proponiamo in vendita ESCLUSIVA questo ampio e luminosissimo appartamento bicamere, biservizi sito al primo ed ultimo piano più soffitta con ottime metrature e altezze (usufruibile come terza ampia camera e predisposizione per il terzo bagno).
L'immobile è così composto:
P1: al primo piano troviamo l'ampia e luminosa zona giorno formata da cucina e soggiorno con caminetto e accesso diretto al grande terrazzo abitabile, bagno di servizio, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una comoda singola e una matrimoniale con cabina armadio.
P2: al secondo piano l'ampia soffitta (come scritto in precedenza usufruibile come terza ampia camera e predisposizione per il terzo bagno) con accesso al terrazzone/solarium di oltre 30 mq con splendida vista.
A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo la cantina e il garage singolo; al piano terra il posto auto di proprietà.

N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

If you want to know more, you can talk to Massimiliano Bradizza.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
164 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
1,616 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 400/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearD

Floorplan
Planimetria
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