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2-room flat via Giovanni Livraghi, Precotto, Milan

MilanPrecottoVia Giovanni Livraghi
€ 335,000
2 rooms
54 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/26/2024
Description

reference: 80920/4D

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4
A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80920/4D

N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo

GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE
TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428
WHATSAPP 392/41784328
SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37
SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it
info@dipaolagastone.it
SITO NUOVA COSTRUZIONE:
www.livraghi19.it

If you want to know more, you can talk to GASTONE Di Paola.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
4
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
54 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, floor heating
Air conditioning
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
54.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
54.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 335,000
Price per m²
6,204 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
LV19_14
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