Salone
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Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
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Interno palazzo
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Camera da letto
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Salone
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Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
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Interno appartamento
Balcone
Giardino
Giardino
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Single family villa viale XXVIII Aprile, Centro, Conegliano

Coneglianoviale XXVIII Aprile
€ 1,249,000
5+ rooms
420 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: 2146306

In zona residenziale a Conegliano, UniCredit RE Services propone in vendita una villa d'epoca, finemente ristrutturata una decina di anni or sono, nel pieno rispetto delle originali caratteristiche delle ville inizio '900, riportata a nuova luce con maestria e ricerca dei materiali.

Un viale ben piantumato ci accoglie e ci porta all'ingresso della villa dove si è subito avvolti da una bella sensazione di tradizione e pace grazie all'ampio soggiorno impreziosito da un caminetto perfettamente funzionante, alla sala da pranzo funzionale alla cucina separata ed abitabile.
Il seminato veneziano a terra e il soffitto travato a cassettoni e decorato creano un ambiente armonioso e rilassante.
Una raffinata scala conduce al primo piano dedicato ad una suite padronale di circa 30 mq., con un esclusivo bagno rivestito con lastre in pregiato marmo dalle eleganti cromie, oltre ad una camera dedicata a studio ed un servizio.
Completano il reparto notte al secondo piano, ulteriori tre stanze mansardate con travi a vista sbiancate, due bagni ed un terrazzo panoramico.
Il seminterrato è dedicato esclusivamente a locali di servizio, alla cantina super accessoriata, due servizi, oltre all'area fitness attrezzata con vasca idromassaggio.
Un triplo garage al piano interrato con piattaforma rotante per ottimizzare l'area di manovra, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di pannelli per il solare termico per l'acqua sanitaria, impianto di climatizzazione mentre un comodo ascensore ci permette di raggiungere comodamente i vari piani.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
420 m² | commercial 502 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
420.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
420.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
80.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
10.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 1,249,000
Price per m²
2,974 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

158.41 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetria piano terra
planimetria piano primo
planimetria piano secondo squarzoni
planimetria piano seminterrato
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    Or
    UniCredit RE Services - Nord Est

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditres.it