Facciata
Piscina
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Facciata
Giardino
Giardino
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Dettagli
Soggiorno
Portico
Portico
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Scala
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Dettagli
Mansarda
Scala
Scala
Soggiorno
Scala
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Lavanderia
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Corridoio
Box auto
Box auto
Zona
Zona
Cortile interno
Giardino
Facciata
Giardino
Portico
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Piscina
Giardino
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Terraced house via Don Giovanni Minzoni 33, Sirmione

SirmioneVia Don Giovanni Minzoni
€ 650,000
5+ rooms
178 m²
2 bathrooms
No Lift
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/19/2024
Description

reference: SCH-56-24

SIRMIONE – COLOMBARE nel quartiere residenziale vicino alle poste, in residence con piscina costruito nel 2010, vendita di villetta a schiera d’angolo con ingresso pedonale indipendente e libera su 3 lati con ampio giardino privato ben curato, portico e area esclusiva sul retro.

Il bellissimo portico abitabile da luce al soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta a una camera singola spaziosa dove ci stanno anche due letti separati, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con portafinestra sul giardino. La scala in legno molto bella e di design porta ad un’ampia e luminosa mansarda agibile dove si può ricavare un’altra camera da letto o un grande salotto o uno studio.

Attraverso la stessa scala si raggiunge anche il piano interrato molto ampio dove si trovano una grande stanza che può essere una taverna o una stanza hobby, una grandissima lavanderia con WC e vasca da bagno, una stanza/camera ospiti, una cantina e un garage doppio in lunghezza.
La villetta a schiera è molto bella in un contesto signorile, di sole 13 unità con piscina condominiale a poca distanza da tutti i negozi e dal lago.

Abitazione P.T. + mansarda mq 100 + portico mq 14 + P. INT. mq 80 + garage mq 36 + giardino mq 130 per un totale di 178 mq commerciali.
Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
178 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
33%
Surface type
Main
Commercial area
24.0 m²

Residential

Floor
Basement (-1)
Surface
80.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
130.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
36.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²
Price information
Price
€ 650,000
Price per m²
3,652 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency

Energy consumption

39.05 kWh/m² yearB

Floorplan
54-PIANO TERRA + INTERRATO
55-PIANO PRIMO
56-PLANI GARAGE
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