Salone
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Cucina
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Ingresso
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Facciata
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Salone
Cucina
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2-room flat via XXV Aprile 43, Centro, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia XXV Aprile
€ 156,000
2 rooms
73 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/25/2024
Description

reference: 60983602

Nel pieno centro di Paderno Dugnano, a pochi minuti a piedi dalla fermata delle FNM, proponiamo un grazioso e curato due locali inserito in una palazzina edificata negli anni '70 ma che è stato oggetto, poco meno di 10 anni fa, di una ristrutturazione interna generale.
Posta ad un piano intermedio con doppia esposizione (sud ed ovest), la soluzione si presenta con ingresso su un disimpegno, caratterizzato da un abbassamento ed uno spazioso e funzionale ripostiglio, che permette l'accesso alla grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista ed isola di cottura. Dalla zona giorno si accede alla balconata principale con esposizione ad est che accompagna l'unità immobiliare per tutta la sua lunghezza, diventando un po' più profondo in corrispondenza della camera da letto. L'accesso alla zona notte avviene tramite un corridoio sfruttato su entrambi i lati da due utilissimi armadi su misura, nei quali trovano posto anche gli impianti per lavatrice ed asciugatrice. La camera matrimoniale, di ottime dimensioni, è dotata di porta finestra sulla balconata principale ed accede direttamente al bagno con portafinestra su un secondo balconcino, che presenta la parete di divisione con la camera stessa interamente in cristallo, rendendola una soluzione molto particolare.
Come anticipato, l'appartamento è stato rifatto poco meno di 10 anni fa e la ristrutturazione ha visto coinvolti l'impianto elettrico, l'impianto idraulico di cucina e bagno, pavimentazioni (in resina in tutti i locali) e rivestimenti. Inoltre, essendo presente il riscaldamento di tipo centralizzato, all'interno dell'unità immobiliare è stato completamente eliminato l'impianto gas optando per cucina con fornelli ad induzione e scaldabagno elettrico.
Essendo nel pieno centro, poniamo l'attenzione sulla zona di ubicazione dell'appartamento in quanto nelle immediate vicinanze della fermata delle F.N.M. che collegano il centro cittadino a Milano in pochi minuti. Tutti i servizi di prima necessità quali scuole (dagli asili nido fino alle superiori), farmacia, supermercati e negozi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze, tutti raggiungibili a piedi.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni.

If you want to know more, you can talk to Luca Ortolani Della Nave ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
73 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
73.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²
Price information
Price
€ 156,000
Price per m²
2,137 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 2,000/month
Energy efficiency

Energy consumption

199.6 kWh/m² yearG

Floorplan
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