Facciata
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Facciata
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Balcone
Vista
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Zona
Giardino
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Terrazzo
Cucina
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Salone
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Bagno
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Camera da letto
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Scala
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Camera da letto
Camera da letto
Ripostiglio
Ripostiglio
Box auto
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Facciata
Facciata
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4-room flat via Panoramica 6, Carlazzo

CarlazzoVia Panoramica
€ 420,000
4 rooms
104 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/25/2024
Description

reference: EK-116431505

Esclusivo appartamento di recentissima costruzione (2018) a Carlazzo, con splendida vista sul “Lago di Piano” e sul “Lago di Lugano”, in zona tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti Menaggio, Porlezza e la vicina Svizzera.

Il contesto in cui è inserito è di sole 4 unità abitative.

Attraverso una scala esterna e un piccolo vialetto, si accede alla proprietà che è così composta:

– piano terra: spazioso locale soggiorno, ampia cucina, zona pranzo; bagno con doccia (inclusa colonna doccia di alta qualità) e camera da letto; troviamo poi un balcone e un confortevole terrazzo, sempre soleggiato, nel quale è possibile posizionare sdraio, tavolo, divanetto e altri accessori;

– tramite una scala centrale, finemente progettata e con parapetto in doppio vetro, si raggiungono i locali ripostiglio/sottotetto, incluso un secondo wc, ben organizzati; uno di questi ha altezza massima di cm 164 (si veda planimetria).

Di proprietà esclusiva c’è inoltre un piacevole giardino pianeggiante e un comodo box doppio.

Altri importanti plus di questa imperdibile proposta immobiliare sono:
* riscaldamento a pompa di calore
* pannelli fotovoltaici
* aria condizionata
* frangisole elettrici
* materiali di prima qualità
* moderni standard costruttivi, classe A1

L’appartamento viene venduto quasi completamento arredato, in perfetto stato di manutenzione, con mobili, sanitari ed elettrodomestici di alta qualità.

Tutto quanto descritto, rende questa unità immobiliare pronta per essere abitata, senza che sia necessario alcun tipo di intervento.

Le informazioni contenute nel presente annuncio incluso i mq commerciali sono indicative e non comportano nessun impegno per l’agenzia o altri soggetti interessati.

If you want to know more, you can talk to Massimiliano Bianchi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
4
Lift
No
Surface
104 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Other features
  • External exposure
  • Window frames in glass / PVC
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
87.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
87.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
29.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
14.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
4,038 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

76.24 kWh/m² yearA1

Floorplan
Planimetria Box
Planimetria Abitazione
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