3-room flat via Cabagni Baccini San C., Centro Città, Ventimiglia

**Appartamento Residenziale a Pochi Passi dal Mare - € 218.000**
Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un palazzo signorile, in una posizione comoda e servita ma defilata dal traffico. A pochi passi dal mare, questa residenza offre un'ottima esposizione con vista aperta, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzo coperto di 20 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere offrono ampi spazi per il riposo. Il bagno è ben tenuto e la veranda di 25 mq aggiunge ulteriore spazio vivibile.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un riscaldamento elettrico a gasolio. L'edificio, costruito nel 1970, è dotato di ascensore e adatto per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 80 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile.

Classe energetica G con un consumo di energia di 1.987, 00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una zona esclusiva a un prezzo competitivo!