4-room flat good condition, second floor, Nervia, Ventimiglia

L’immobile occupa tutto l’ultimo piano (attico) di una villa trifamiliare a due piani. La posizione è ottima, affacciata al mare, sulle primissime alture di Ventimiglia.
L’ingresso principale, posto a livello strada, è rivolto verso la collina.
Una lunga terrazza, coperta, percorre tutto il lato sud della casa. Sempre coperto, a sud-est, vi è un grazioso terrazzino rotondo.
Dai terrazzi si domina la città, il panorama si estende da Bordighera fino a gran parte della Costa Azzurra oltre, naturalmente, al mare aperto. Inoltre, uno stupendo solarium di circa 25 mq, incredibilmente prezioso in tutte le stagioni, si apre sul tetto di proprietà.
La sua particolare posizione permette di prendere il sole al riparo da occhi indiscreti; è anche un’ottima “postazione” per l’osservazione astronomica (quante stelle cadenti abbiamo visto in questi anni…e quanti desideri realizzati! ).
Al solarium si accede grazie ad una bella scala interna (separata, naturalmente, da una porta) che parte dal disimpegno della zona notte.
L’intero sottotetto è occupato da tre ampi ripostigli mansardati.
Questo piano (al grezzo) potrebbe facilmente diventare un incantevole complemento all’appartamento sottostante i cui impianti sono già predisposti per poter essere diviso, eventualmente, in due unità immobiliari distinte.
La divisione interna tra zona giorno e notte è ottimale: a parte il bagno con vasca che è rivolto verso nord, tutti gli altri locali sono esposti a sud e guardano il mare! Tutti sono resi luminosissimi dalle porte-finestre che danno accesso alla grande terrazza!
La cucina è più che abitabile, (30 mq) e molto molto luminosa; questo spaziosissimo locale, infatti, oltre alla porta finestra a tre ante che si apre verso sud, ne ha un’altra, rivolta ad est, che da accesso al balconcino arrotondato con vista Bordighera. € 390.000, 00 tr. Marzia Immobiliare 347.4159901.