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4-room flat via del Brasile 5, Villaggio Ferrari - Duca degli Abruzzi, Brescia

BresciaVillaggio Ferrari - Duca degli AbruzziVia del Brasile
€ 285,000
4 rooms
120 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/24/2024
Description

reference: EK-116415725

Spazioso quadrilocale in vendita nel cuore di Brescia, comodo ai servizi principali e alle vie di comunicazione, fronte parco pubblico e a 5 min dall’ospedale Poliambulanza.
L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità con ottima esposizione a sud e buone finiture.
Si sviluppa su un unico livello con 3 camere (due matrimoniali e una singola/studio), un bagno con vasca, cucina abitabile e separata dall'ampio soggiorno con balcone panoramico, conclude l'appartamento un ingresso spazioso, il disimpegno e un ripostiglio.
Vi sono poi dei locali accessori molto funzionali: nel sottotetto ampio magazzino di 24 mq, al piano semi-interrato una cantina/lavanderia di 10 mq e un box auto di 15 mq, un secondo posto macchina interno alla corte condominiale.
La palazzina ha un ingresso pedonale fronte parco comunale e un ingresso carraio con cancello automatico e all'interno della corte vi è un giardino condominiale.
Nelle spese condominiali è compreso anche il riscaldamento, gestito dalle termovalvole, con caldaia condominiale.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
No
Surface
120 m² | commercial 161 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Private and shared garden
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure south
Surface detail

Apartment

Floor
2
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Car box or garage

Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Storage

Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Balcony

Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Garden

Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²
Price information
Price
€ 285,000
Price per m²
2,375 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency

Energy consumption

196160 kWh/m² yearE

Floorplan
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    Luca bs