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4-room flat via Falcone, Centro, San Pietro in Casale

San Pietro in CasaleVia Falcone
€ 209,000
4 rooms
112 m²
1 bathroom
Floor 6
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 12/21/2024
Description

reference: T02

Rif: T02 - ZONA:
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale molto tranquillo realizzato nei primi anni del 2000, in una palazzina di solo 6 unità abitative.
I servizi rimangono molto vicini: Stazione dei treni 1 km, Supermercato 700 mt, Comune di San Pietro 1,2 km, Farmacia 1,2 km, Parco pubblico 250 mt.

IMMOBILE:
L'Appartamento è situato al sesto ed Ultimo piano servito da Ascensore, ed è così composto:
Ingresso su Disimpegno (6 Mq), dalla quale si accede alla Cucina (6,8 Mq) e un ampio/a e luminoso/a Soggiorno/Sala da pranzo (44,1 Mq),
concludendo la Zona Giorno con un comodo Ripostiglio ad uso lavanderia (2 Mq) ed uno Studio (12,4 Mq) con Vano tecnico per la caldaia.
Dal Disimpegno notte si accede alla Camera matrimoniale (16,4 Mq) terminando con il Bagno (4,5 Mq).
Completa l'Immobile una Cantina di 7 Mq posta al piano seminterrato e due Posti auto di proprietà situati nel parcheggio condominiale.
Quest'ultimo accessibile unicamente attraverso un cancello automatizzato.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita con intonaco civile arancione e mattone paramano e Infissi in legno vetro doppio.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 con lavori che comprendono:
- Impianto elettrico rifatto completamente con certificazione a Regola dell'Arte
- Impianto di riscaldamento e caldaia a condensazione installata nel 2024
- Tetto Mansarda con isolamento/cappotto termico interno
- Pavimentazione in Gres porcellanato effetto legno
- Porta Blindata sostituita recentemente

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Contesto condominiale di poche unità
- Ultimo piano con ascensore
- Unica unità sul piano
- Costruzione recente
- Ottime finiture
- Cantina

RIFERIMENTO IMMOBILE: T02

If you want to know more, you can talk to Vincenzo Mastrogiacomo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
6
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
112 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
112.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
112.0 m²
Price information
Price
€ 209,000
Price per m²
1,866 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
Planimetria
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