Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Disimpegno
Bagno
Bagno
Disimpegno
Bagno
Disimpegno
Salone
Salone
Salone
Disimpegno
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Giardino
Giardino
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Giardino
Salone
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Single family villa via Sant'Agostino 43, Centro, Verucchio

VerucchioVia Sant'Agostino
€ 850,000
5+ rooms
489 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: B908

VERUCCHIO nel cuore dell'affascinante centro storico, proponiamo in vendita un elegante villa storica facente parte dell'antico borgo. L'ingresso avviene attraverso una corte esterna completamente recintata, da cui si può godere di una splendida vista panoramica sui monti e la valle circostante. Ogni piano dell'abitazione è stato restaurato finemente conservando intatto il fascino del tempo e arricchendo gli interni con materiali di pregio e finiture di altissima qualità. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno caratterizzata dagli imponenti solai in mattone con volte a botte, una magnifica scala in antichi mattoni di ripristino e una parete sottostante in pietra a vista che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa è adiacente ad un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte che è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno privato e doccia, una grande camera doppia, un ampio vano disimpegno e un grande bagno. Valorizzano l'intero piano le finiture e i materiali di qualità, le travi in legno a vista, i pavimenti in parquet che rendono ogni ambiente elegante e confortevole. Proseguendo al piano successivo tramite una scala dove i solai con affreschi dipinti creano un ambiente suggestivo e affascinante, si trova la zona giorno principale ampia con la pavimentazione in cotto, un imponente camino e una splendida vista che si può ammirare sia dalle finestre che dal balcone, un'ampia sala da pranzo ed un ulteriore bagno completano il piano. L'ultimo vano ospita un ampio spazio, versatile e personalizzabile a seconda delle necessità e una luminosa mansarda, ideale per una zona relax. Qui è presente una zona benessere con vasca idromassaggio, doccia e servizi, perfetta per godersi momenti di tranquillità e comfort.

Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Agenzia Immobiliare IL TESORO:
➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1.
☎ Tel: 0541.677217
✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it
☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

If you want to know more, you can talk to Matteo Fabbri.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 3
Building floors
4
Lift
No
Surface
489 m²
Rooms
5+
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, floor heating, gas powered
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
121.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
121.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²

Residential

Floor
3
Surface
122.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
122.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
2.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

External

Floor
Ground floor
Surface
43.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 850,000
Price per m²
1,738 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1700
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, floor heating, gas powered
  • Energy certification

    Waiting for certification
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