2-room flat via dei Gazzi 81, Centro, Loano

Loano – Bilocale ristrutturato nuovo con bella vista mare
A Loano a 750 metri dalle migliori spiagge appartamento bilocale al terzo ed ultimo piano già ristrutturato a nuovo. Angolare con bellissima vista panoramica dal mare alle Alpi liguri. Posizione centrale con tutti i servizi sotto casa.
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Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a 750 metri dalle spiagge con percorso diretto e pressoché pianeggiante con tutti i servizi sotto casa. Scendendo verso il mare si arriva direttamente nel centro di Loano, il dislivello è minimo e le spiagge si raggiungono in pochi minuti; a pochi metri da casa nella zona di Via Dante (zona poeti alta) ci sono tutti i principali negozi, alimentari, edicola e macelleria. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 12 appartamenti. La palazzina non è dotata di ascensore. E’ a disposizione dei condomini, comodamente raggiungibile con una sola rampa di scale dall’appartamento, il solarium condominiale con una bellissima vista mare. L’appartamento ha una superficie di 52 mq catastali (49 mq interni e 10 mq di balconi) ed è libero su tre lati in posizione angolare eccezionalmente aperta e panoramica con bellissima vista mare e monti; grazie alla doppia esposizione è molto luminoso. L’immobile è stato oggetto di recente totale ristrutturazione; i pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno di colore chiaro, i serramenti esterni sono in PVC basso-emissivi con apertura anche a vasistas, il portoncino è blindato ed è stata installata una pompa di calore Daikin con split in camera e soggiorno. Il soggiorno ha doppia esposizione e due balconi con bellissima vista mare e monti anche dall’interno. Il balcone lato mare consente di sistemare un divanetto o un tavolino per pranzare all’esterno; l’orientamento è verso levante con il castello dei Doria, il Santuario del monte Carmelo e vista sulla costa fin oltre Punta Crena di Varigotti. Il balcone lato monte ha una bella vista sul monte Carmo e vede lateralmente il mare; entrambi i balconi sono attrezzati con tende da sole. Il bagno è dotato di finestra ed ampia doccia a pavimento; la camera da letto guarda verso monte ed è spaziosa. Con una rampa di scale si raggiunge il solarium condominiale da cui si gode di una vista mare e monti completa a 360°. Riscaldamento centrale con valvole e contabilizzatori e produzione di acqua calda con boiler a gas. L’immobile è in perfette condizioni ed immediatamente utilizzabile.