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Salone
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Bagno
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Camera da letto
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Cucina
Giardino
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Two-family villa via Poggio Ameno 5, Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Poggio Ameno
€ 349,000
5+ rooms
185 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: V33-506

Guidonia Montecelio - località Poggio Fiorito a pochi Km dal G.R.A. e da Talenti, in zona residenziale proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è così composto:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato, portico e giardino di mq 150 ca. con vasca idromassaggio.
Piano Primo: camera da letto con cabina armadio nel sottotetto, ampio servizio finestrato e terrazzo.
Sala Hobby: ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, corridoio con piccolo salone, camera da letto, cameretta, servizio e giardino di mq 50.
Completano la proprietà due posti auto.
L'immobile è divisibile in due unità immobiliari.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
185 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Central, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Garden

Floor
Semi-basement
Surface
50.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 349,000
Price per m²
1,886 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 10/month
Energy efficiency

Energy consumption

374.91 kWh/m² yearF

Floorplan
PIANO S1
PIANO S1
PIANO TERRA
PRIMO PIANO
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