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Cucina
1/5
Planimetria
Bagno
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2-room flat via Amerigo Vespucci 5, Flora, Legnano

LegnanoFloraVia Amerigo Vespucci
€ 171,600
2 rooms
68 m²
1 bathroom
Floor SB - G
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: cvespucci/201

Sei alla ricerca di una casa che unisca stile, comfort e tecnologia? Questo prestigioso bilocale, situato nella ricercata zona residenziale semi-centrale di Legnano, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno e raffinato. Inserito in un elegante complesso di sole sei unità abitative, l’appartamento si distingue per la cura dei dettagli e le tecnologie all’avanguardia, offrendo una superficie di 62 mq con l’aggiunta di un giardino privato di 21 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La casa sarà ultimata con finiture di pregio e moderne e da la possibilità di approfittare della detrazione fiscale del 50% sui lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi sogna uno spazio su misura, con il vantaggio di risparmiare.
Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per garantire il massimo benessere e rispetto per l’ambiente: l’impianto termico autonomo SOLARsplit COSMOGAS sfrutta energia rinnovabile per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda; il riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti assicura un comfort ottimale; l’impianto idrico è dotato di predisposizioni per lavatrice e lavastoviglie. Anche la struttura dell’edificio è progettata per durare nel tempo, con materiali isolanti di ultima generazione, copertura con tegole marsigliesi e impermeabilizzazioni di alta qualità.
A completare la proprietà, una comoda cantina e la possibilità di acquistare un posto auto scoperto a € 20.000,00, per rendere la tua nuova casa ancora più pratica e funzionale.
Questa abitazione rappresenta molto più di un semplice appartamento: è uno stile di vita che combina modernità, sostenibilità e un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!

If you want to know more, you can talk to Luca Formaggio.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
68 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
64.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
64.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
21.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 171,600
Price per m²
2,524 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
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