4-room flat via Aurelia 57, San Lorenzo Della Costa, Santa Margherita Ligure

Rif. 41831002-27

San Lorenzo della Costa

In una delle località più affascinanti della Liguria, proponiamo in vendita un appartamento di pregio situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Lorenzo della Costa, a Santa Margherita Ligure. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, lontano dal caos urbano ma strategicamente vicino al centro cittadino e alle attrazioni della Riviera.
Caratteristiche della proprietà
L'immobile, parte di una villa trifamiliare priva di spese condominiali, si trova al piano intermedio e offre un accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di valore.
Distribuzione Interna
Con una superficie di 125 mq , l'appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità, grazie a una disposizione degli spazi ottimali e una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La proprietà comprende:
• Ingresso privato che conduce agli ambienti principali.
• Ampio salone con accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità.
• Tre camere da letto spaziose , tutte dotate di doppia esposizione, perfette per accogliere una famiglia o ospiti.
• Cucina abitabile , luminosa e ben organizzata, adatta per chi ama cucinare.
• Due bagni completi , uno con vasca e uno con doccia, arredati con finiture moderne e funzionali.
• Locale lavanderia , versatile e perfetto come spazio aggiuntivo per uno studio o una palestra.
• Terrazze attrezzate , ideali per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura.
• Giardino e terreno privati , che completano la proprietà aggiungendo spazio e privacy.
Pertinenze e spazi aggiuntivi
• Box doppio con soppalco , perfetto per il ricovero di due veicoli e per uso come deposito in vendita a parte al prezzo di 89.000 €
• Magazzino indipendente di 60 mq , da ristrutturare, con accesso privato e terreno circostante. Questa struttura offre la possibilità di essere trasformata in una seconda unità abitativa, ideale per accogliere un'altra famiglia o da destinare a un'attività di locazione turistica, come un bed & breakfast.
Posizione Strategica
San Lorenzo della Costa è una zona residenziale esclusiva, apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a tutti i servizi. La posizione panoramica garantisce un'atmosfera rilassante e riservata, mentre Santa Margherita Ligure ei principali luoghi di interesse della Riviera sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Un'Opportunità Unica
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca:
• Un'abitazione pronta all'uso, elegante e moderna.
• Un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi interni ed esterni.
• Un investimento versatile, grazie al potenziale del magazzino trasformabile.