Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Bagno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Planimetria
Planimetria
Facciata
Planimetria
Mappa
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Terreno
Giardino
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Single family villa via B. Trento, Centro, Tombolo

TomboloVia B. Trento
€ 250,000
5+ rooms
173 m²
3 bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/01/2024
Description

reference: EK-116377579

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, costruita nella metà degli anni '70, situata su un lotto indipendente di circa 1.500 mq. Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino, questa proprietà offre privacy e comfort a pochi passi dai principali servizi.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, una taverna accogliente, una lavanderia, una cantina e una centrale termica. Ideale per chi cerca spazi funzionali e di servizio.
Al piano rialzato si accede a una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un elegante salotto, una sala da pranzo ariosa, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Un comodo ripostiglio completa questa parte della casa.
La zona notte, leggermente rialzata da pochi gradini per garantire una maggiore privacy, è composta da una spaziosa camera padronale di oltre 20 mq con un grande bagno finestrato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e un ulteriore bagno.
La proprietà, se pur abitabile da subito, necessita di essere aggiornata negli impianti, nei bagni e nelle finiture.
Nel prezzo indicato in annuncio sono comprese le aree indicate nell'ultima foto con le lettere A e B, mentre l'area rappresentata dalla lettera C è acquistabile in aggiunta al prezzo di € 40.000,00. Si tratta di un magazzino/ripostiglio di 45 mq con 1000 mq di terreno.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di classe, con ampi spazi interni ed esterni e in un contesto tranquillo ma comodo.
Features
Type
Single family villa | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
173 m² | commercial 468 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
173.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
173.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
136.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
136.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
55.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
37.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,250.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
125.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
1,445 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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