Giardino
Giardino
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Giardino
Vista
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Giardino
Interno palazzo
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Penthouse via Poggio Fiorito 18, Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Poggio Fiorito
€ 255,000
4 rooms
150 m²
2 bathrooms
Floor 2
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: 160M/24

Attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato, situato in una posizione logistica privilegiata. Questo splendido attico di 150 m² offre finiture di pregio e ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e stile. L'ingresso luminoso conduce a un salone triplo con camino, perfetto per serate accoglienti. La cucina abitabile è un sogno per chi ama cucinare e intrattenere. Dispone di tre camere spaziose e due bagni moderni, garantendo il massimo del comfort.

Goditi il sole sui due terrazzi privati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Situato al secondo piano, l'attico è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
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Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
150 m² | commercial 178 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
9.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Parking space

Floor
Semi-basement
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 255,000
Price per m²
1,700 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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