Apartment via Valdorme Nuova, Pozzale - Case Nuove, Empoli

L20 - Cerreto Guidi, in contesto unico nel suo genere, all'interno di colonica con parco di 1 ettaro vendiamo terratetto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio al piano terra; altre due camere da letto e doppi servizi al primo piano. L'immobile nasce dalla fusione di tre unità immobiliari, in particolare dagli appartamenti n.15 + 13+ 14 nel complesso di Borgo Filicaja, infatti alla vendita saranno rimosse le cucina del primo piano e create le camere da letto. Attualmente l'immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato, dotato di caldaia nuova allacciata al gas metano e contatori a defalco per l'utenza di luce e acqua. Inoltre la categoria attuale dell'immobile è struttura ricettiva e non è possibile comprare con un mutuo prima casa.
Si acquista da società esente IVA e le imposte di acquisto saranno da calcolare direttamente su prezzo valore di compravendita con la formula del 3%+1%.
Inoltre nell'anno 2025/26, il comune di Cerreto Guidi valuterà la possibilità di cambiare il piano regolatore, qualora così fosse l'immobile sarà oggetto di richiesta per il cambio di destinazione.
Attualmente è possibile prendere la residenza

Per informazioni chiamare Carlo 3481166442