Facciata
Facciata
Facciata
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno non residenziale
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Facciata
Facciata
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Single family villa via Solari 11, Alta Valle Intelvi

Alta Valle IntelviVia Solari
€ 375,000
3 rooms
206 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: C 5336

In vendita: Villa singola ristrutturata con vista panoramica tra Lugano e il Lago di Como

Nel cuore di Ramponio Verna, in una zona residenziale esclusiva composta solo da ville, proponiamo una splendida **villa singola** ristrutturata nel 2019, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto naturale e panoramico unico.

Caratteristiche principali:
- Posizione strategica: a breve distanza sia da Lugano che dal Lago di Como, con una vista mozzafiato sulla valle circostante.
- Comodità e funzionalità: la proprietà dispone di un **box doppio coperto**, collegato all’ingresso principale tramite un comodo **ascensore interno**, che garantisce massima praticità in ogni stagione.
- Spazi esterni curati: un ampio **giardino privato** con due terrazzi offre spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. Sul retro, un frutteto su terrazzamenti arricchisce l’esperienza di vivere in mezzo alla natura.

Distribuzione degli ambienti:
- **Piano terra**: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.
- **Piano superiore**: due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, perfetti per garantire comfort e privacy.

La villa è stata ristrutturata con cura per offrire uno stile moderno e accogliente, valorizzando ogni ambiente con finiture di qualità.

Un’opportunità imperdibile
Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una zona tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri come Lugano e il Lago di Como.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From ground floor to mezzanine
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
206 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
41.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
28.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
33.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Mezzanine
Surface
450.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
1,820 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
PNL quotata (1) 1
PNL quotata (1) 2
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