3-room flat via Sacro Cuore, 80 --C, Modica Sorda, Modica

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Quartiere Sorda a Modica**

Scopri questo splendido appartamento situato al quarto piano di una palazzina moderna di classe A, costruita nel 2012. Immerso in una zona tranquilla e silenziosa, l'immobile è perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali e offre una posizione strategica per raggiungere le principali uscite dalla città. Con una superficie di 72 mq calpestabili e un ampio balcone di 20 mq, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento, libero su tre lati (Nord-Ovest-Sud), si compone di un ingresso su soggiorno con nicchia per armadio a muro, un angolo cottura finestrato, un bagno ospiti/lavanderia con doccia, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno privato con piatto doccia e lavabo doppio, e una camera singola finestrata utilizzabile come studio o cabina armadio.

Dotato di impianti metano per caldaia e cucina, l'appartamento ha predisposizioni per l'inserimento di condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. L'ascensore condominiale è collegato al piano seminterrato, rendendo l'accesso comodo anche per persone con mobilità ridotta.
L'immobile non dispone di box auto, ne di posto auto assegnato.

La zona circostante offre numerosi vantaggi: ampia area a parcheggio pubblico, parco giochi, asilo nido e piscina comunale sono tutti nelle vicinanze. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per locazioni a medio-lungo termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche moderne e funzionali.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, modernità e una posizione strategica nel cuore del quartiere Sorda a Modica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!