Facciata
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Planimetria
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Camera da letto
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Planimetria
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4-room flat via Sibilla Aleramo, Forlimpopoli

ForlimpopoliVia Sibilla Aleramo
€ 345,000
4 rooms
131 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/22/2024
Description

reference: C300-7

Appartamento in vendita a Forlimpopoli: comfort, sostenibilità ed eleganza a metà strada tra Forlì e Cesena.

Se sei alla ricerca di una casa moderna, sostenibile e situata in una posizione strategica, questo appartamento di nuova costruzione a Forlimpopoli è la soluzione ideale. Perfettamente collocato tra Forlì e Cesena, offre un equilibrio perfetto tra qualità della vita, design all'avanguardia e vicinanza ai principali servizi.

Un'oasi di benessere e design
La zona living dell'appartamento, caratterizzata da ampie finestre, è progettata per offrire luminosità e un collegamento armonioso con l'esterno, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per garantire privacy e comfort. Il design interno è arricchito da finiture di pregio, che uniscono estetica e praticità.

Efficienza energetica: classe A4
Questo immobile rappresenta il massimo dell'efficienza energetica, grazie alla certificazione Classe A4 e agli impianti tecnologici di ultima generazione:

Impianto fotovoltaico autonomo: Produce energia pulita e riduce i costi in bolletta.
Riscaldamento a pavimento: Assicura un comfort termico uniforme in ogni ambiente.
Isolamento termico e acustico: Migliora il benessere abitativo e riduce l’impatto ambientale.
Queste caratteristiche non solo garantiscono un risparmio economico a lungo termine, ma contribuiscono anche a un futuro più sostenibile.

Caratteristiche principali
Classe energetica A4: Efficienza energetica ai massimi livelli.
Impianto fotovoltaico: Energia pulita e indipendenza energetica.
Riscaldamento a pavimento: Comfort termico ottimale tutto l'anno.
Finiture di pregio: Design moderno e materiali di alta qualità.
Posizione strategica tra Forlì e Cesena: Perfetta per chi cerca una casa in una zona ben collegata.
Ascensore: Accessibilità garantita a tutti i piani.
Garage e posto auto privato: Inclusi nella proprietà per una maggiore comodità.
Vista panoramica: Una piacevole vista su una zona di recente sviluppo urbanistico.
Perché scegliere questo appartamento?
Comfort e funzionalità: Spazi ampi e ben distribuiti, progettati per adattarsi a ogni esigenza familiare.
Sostenibilità: L'appartamento è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia che riducono consumi ed emissioni.
Posizione strategica: La collocazione a metà strada tra Forlì e Cesena lo rende ideale per chi cerca un punto di equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Investimento sicuro: Un immobile in Classe A4 rappresenta un valore stabile e duraturo nel tempo.
Vivi a Forlimpopoli: la scelta ideale tra Forlì e Cesena
Forlimpopoli è una città accogliente e ben collegata, con una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente sia Forlì che Cesena. L'area offre scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie e professionisti.

Non perdere questa occasione unica!

If you want to know more, you can talk to Nicolas Cappelli.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
131 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
108.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
108.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
29.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 345,000
Price per m²
2,634 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
Secondo piano
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