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Single family villa via Giuseppe Lanza di Scalea, Cardillo, Palermo

PalermoCardilloVia Giuseppe Lanza di Scalea
€ 450,000
4 rooms
130 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: Innova-MG-068

A Palermo, in via Lanza di Scalea, INNOVA IMMOBILIARE, propone in vendita una nuova entusiasmante proposta immobiliare: una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il completamento nel 2025. La villa, in fase di costruzione, si presenta su due livelli, con una superficie di circa 130 mq, perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un'ampia zona living, un antibagno, un bagno e un ripostiglio; al primo piano, dal quale si accede attraverso una comoda scala interna, troviamo due camere da letto, con possibilità di cabina armadio, un bagno e due balconi con vista panoramica. Questa bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un' abitazione nuova, caratterizzata da modernità ed efficienza energetica data la presenza di cappotto termico, infissi in PCV di nuova generazione, impianto pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria tramite Boiler ad accumulo integrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq con possibilità di installare una piscina. La villa dispone di almeno due posti auto privati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare INNOVA IMMOBILIARE al 0917934524 o al 3394185631, anche tramite whatsapp.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
130 m² | commercial 166 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 450,000
Price per m²
3,462 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
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