Facciata
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Facciata
Facciata
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Vista
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Balcone
Balcone
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Apartment viale Tommaso Morroni 12, Rieti

RietiViale Tommaso Morroni
€ 189,000
5 rooms
130 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: 2516S

Appena entrati, ci si sente avvolti dalla luce e dalla spaziosità che caratterizzano questa casa. L’ampio soggiorno, cuore pulsante dell’appartamento, accoglie con un’atmosfera calda e intima: il camino in muratura richiama momenti di relax, mentre l’accesso diretto al terrazzo permette di godere di uno spazio esterno dove immaginare piacevoli cene estive o il semplice piacere di un caffè all’aria aperta.

La cucina abitabile è studiata per essere un vero ambiente conviviale, collegata anch'essa al terrazzo, per un flusso continuo tra interno ed esterno, perfetto per chi ama cucinare all’aperto o rilassarsi in tranquillità. Gli spazi sono pensati per soddisfare ogni esigenza della vita moderna: due bagni, di cui uno patronale, garantiscono massima praticità sia per la famiglia che per eventuali ospiti, offrendo un comfort di livello.

Le tre camere da letto, tutte ampie e luminose, si aprono su un secondo balcone, regalando un affaccio riservato e riscaldato dalla luce naturale. Qui, ogni membro della famiglia trova il proprio spazio ideale, tra privacy e comfort, senza mai sacrificare la luminosità e l’aria.

Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto privato, garantendo la comodità di parcheggio che in centro è un lusso non trascurabile. Il palazzo, costruito negli anni ‘80 e dotato di ascensore, è in buono stato generale, offrendo una struttura solida e ben mantenuta.

Se cercate la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e a un’atmosfera accogliente, questa è la vostra prossima casa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso.

Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775

If you want to know more, you can talk to Felice Marchioni.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
130 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
26.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 189,000
Price per m²
1,454 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 30/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

132.8 kWh/m² yearG

Floorplan
BASEQuotata_ABACO_viale Moroni(1)
2d arredata_personaliz_ABACO_viale Moroni(1)
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