Single-family detached house 78 m², excellent condition, Lugaro, Neviano degli Arduini

Una casa indipendente in sasso, parzialmente arredata e con ampio giardino (non recintato ma recintabile) alla fine di una via in mezzo alle colline parmensi.

Questa è la soluzione immobiliare in affitto ideale per un single o una coppia in cerca di spazi verdi, di ambienti semplici e con i servizi essenziali.
Lugaro è una frazione del comune di Neviano degli Arduini a 15 min da Traversetolo, comune vivace e con tutti i servizi possibili.

Il canone di locazione è un importo comprensivo degli arredi che verranno lasciati, tutti quelli mostrati in foto, ad eccezione del divano, del letto e della scrivania. Manca anche la lavatrice ed il televisore,

sono compresi invece forno e lavastoviglie, oltre che boiler per l'acqua calda sanitaria e stufa a pellet temporizzata.
La quota condominiale è assente.

In quanto il gas non è presente ed il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet, mentre per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico,
Da volturare, sarà l'utenza elettrica così come la tari del comune di Neviano.

Viene richiesto anche un importo di euro 20 in acconto spese per il consumo dell'acqua, in quanto l'utenza per obblighi di acquedotto comunale deve restare intestata al proprietario. Verrà eseguito conteggio a fine locazione per determinare se ci sarà una restituzione di eventuali importi ricevuti in accredito o una richiesta di integrazione per un consumo maggiore d'acqua rispetto a quello pagato mensilmente.

La casa si presenta in buono stato conservativo, così come si vede dalle foto, priva di umidità ed è subito disponibile.

Il contratto sarà regolarmente registrato in modo da permettere l'inserimento anche della residenza.

Nel giardino di proprietà è presente un altro stabile fronte casa, non abitato ed ad uso deposito,
nel quale è presente un ampio portico dove sarà possibile parcheggiare in un'area di circa 25 mq coperti.

Questo spazio sarà inserito nel contratto e sarà incluso nel canone di locazione.