3-room flat via Luigi Faglia 23, Gattinara

In una palazzina del Comune di Gattinara, in provincia di Vercelli, vicino al centro, vendiamo questo appartamento al terzo ed ultimo piano ristrutturato così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
Completano la proprietà in vendita la cantina al piano interrato e l'autorimessa per un posto auto a piano terreno.
Spese condominiali contenute (circa Euro 100 all'anno) e riscaldamento autonomo a metano.

Metrature:

- appartamento piano terzo: mq.105
- balconi: mq.20
- cantina (piano interrato); mq.14
- box auto singolo (piano terreno); mq.17

Principali finiture:

Porta di ingresso dell'appartamento blindata.

Pavimentazione in parquet a listoni di eccellente qualità in soggiorno, ceramica smaltata in cucina. Parquet originale di ottima qualità nelle camere da letto.

Serramenti in alluminio, tutti con doppio vetro, anche con apertura a ribalta. Ovunque sono presenti zanzariere scorrevoli. Avvolgibili in PVC.

Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio dal design recente; termostato digitale e programmabile Immergas. Pompa di calore con inverter Daikin, ideale alternativa al metano come metodo di riscaldamento, ed anche nei mesi più caldi, come generatore di aria condizionata deumidificata.

Impianto elettrico completamente rifatto con interruttori e prese BTicino Serie Living. Citofono posizionato in cucina. E' presente un sofisticato sistema di allarme.
Nell'ingresso e nel soggiorno è presente una struttura ribassata realizzata in cartongesso con corpi illuminanti ad incasso.

Bagni: i servizi sono stati oggetto di rifacimento totale e comprendono, nel bagno padronale, doppio lavabo, vasca lineare, wc e bidet con scarichi sospesi, mentre nel bagno secondario doccia angolare con box in cristallo, lavabo singolo con mobiletto arredobagno e wc con scarico a pavimento; attacco lavatrice.

La proprietà ha voluto suddividere la zona giorno dalla zona notte tramite una porta scorrevole con vetrata satinata coordinata con il serramento della cucina.

La proprietà in vendita si trova in una bella palazzina, in una zona semicentrale del Comune di Gattinara.

Principali distanze:

- Lago Maggiore - Arona: km.27
- Lago d'Orta - Gozzano: km.23

- Biella: km.30
- Novara: km.37
- Vercelli: km.50
- Milano: km.91
- Torino: km.85

- Autostrada A26 (Casello di Romagnano Sesia): km.10
- Aeroporto di Milano-Malpensa: km.44