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A Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dalla rinomata Piazza del Fortino, si trova una villa di straordinario gusto e fascino, progettata dall'architetto Nino Raffaetà, allievo del celebre Giovanni Michelucci. Questa villa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata, combina modernità e tradizione in 180 mq di raffinati spazi interni e 585 mq di spazi esterni, tra giardino, terrazze e portici. Con inoltre tre posti auto privati, la proprietà offre un ambiente abitativo accogliente, funzionale ed elegante nel cuore della località più ricercata della Toscana. 

Questa villa rappresenta un perfetto esempio di architettura moderna che plasma il territorio rispettandone la vocazione. Giovanni Michelucci è stato uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo, famoso per opere come la stazione di Firenze Santa Maria Novella. La villa riflette il senso estetico del suo progettista e delle sue radici versiliesi, con linee pulite e funzionali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La recente ristrutturazione ha esaltato questi aspetti, rendendo la villa un capolavoro di design contemporaneo.

All’ingresso della villa, il luminoso salone con tripla esposizione accoglie gli ospiti in un ambiente inondato di luce naturale. La cucina, adiacente alla sala da pranzo, si apre su un portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde del giardino. Al piano terra si trovano anche due eleganti camere da letto con accesso diretto al giardino e un bagno spazioso e moderno. L'elevata altezza dei soffitti, i toni chiari e la luminosità degli ambienti trasmettono un piacevole senso di spazio e libertà. 
Al primo piano, la casa dispone di tre camere da letto: due camere doppie e una singola. Quest'ultima, al momento, è attrezzata come lavanderia ma può essere facilmente riconvertita in una comoda stanza da letto. La suite padronale ha un bagno privato e una terrazza panoramica con vista sulle Alpi Apuane. 
La proprietà include inoltre utili ripostigli e un locale tecnico per massimizzare la funzionalità degli spazi.

Il giardino di oltre 500 mq, con piante ad alto fusto, aiuole curate e delizioso prato verde circonda la villa creando un'oasi di pace. Due portici coperti offrono spazi ideali per rilassarsi e godere della bellezza di momenti all'aria aperta ogni stagione. Sul retro si apre un'area attrezzata con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura. L'ingresso alla proprietà, circondata da siepi per la massima privacy, avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile automatico, con spazio per parcheggiare fino a tre auto.

Le finiture di pregio, l'impianto domotico avanzato e l'architettura distintiva testimoniano l’attenzione ai dettagli e la qualità della ristrutturazione, rendendo questa villa un’opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in un contesto esclusivo.

Rif. 13156
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-a-forte-dei-marmi-vicino-al-mare.html

This luxury villa in Forte dei Marmi, designed by architect Nino Raffaetà, seamlessly blends modernity with tradition. Situated just a short distance from the sea and the iconic Piazza del Fortino, the recently renovated, 180-sqm villa sits on a 585-sqm garden, offering a serene yet convenient lifestyle in one of Tuscany's most exclusive towns. Forte dei Marmi is renowned for its golden beaches, crystal-clear sea, and luxurious living, with the villa located within easy reach of high-end boutiques, gourmet restaurants, and exclusive clubs.
The villa features a bright living room with triple exposure, a kitchen leading to an outdoor porch, two ground-floor bedrooms with garden access, and a spacious bathroom. The first floor houses a master suite with a private bathroom and a panoramic terrace, another double bedroom, and additional amenities like a laundry room and attic. The lush garden includes two covered porches, an outdoor shower, and a barbecue area.
The property combines refined interiors, advanced home automation, and a peaceful garden, making it an exceptional opportunity for those seeking an exclusive lifestyle in Tuscany’s most sought-after location.

Ref: 13156

https://www.lionard.com/luxury-villa-with-garden-near-the-sea-in-forte-dei-marmi.html

Italia

Hydromassage

Tennis court

electric gate

Fireplace

Attic

Tavern

Optic fiber

video entryphone

Alarm system

Security door

Internal exposure

External exposure

Disabled access

balcony

terrace

full day concierge

pool

TV system with satellite dish

Partially furnished

Cellar

Private garden

Window frames in double glass / wood

Villa

Single family villa

active

Single family villa, excellent condition, 180 m², Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

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This luxury villa in Forte dei Marmi, designed by architect Nino Raffaetà, seamlessly blends modernity with tradition. Situated just a short distance from the sea and the iconic Piazza del Fortino,

This luxury villa in Forte dei Marmi, designed by architect Nino Raffaetà, seamlessly blends modern...

Single family villa, excellent condition, 180 m², Vittoria Apuana, Forte dei Marmi | 5+ rooms | 180 m²

Sale Single family villa  Forte dei Marmi. Excellent condition, parking space, with terrace, independent heating, 180 m², ref. 116311643

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