Facciata
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Salone
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Stanza non arredata
Bagno
Giardino
Giardino
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Altro
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Salone
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Two-family villa via II Giugno, Centro, Gaggiano

GaggianoVia II Giugno
€ 349,000
3 rooms
145 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/12/2024
Description

reference: AGSA349G

Gaggiano:

Sei alla ricerca di una villa con giardino in centro? Questa è la soluzione che fa per te!!

Questa villa, unica nel suo genere, si sviluppa unicamente su due livelli, piano terra e primo.
Al piano terra troviamo box, bagno e tre spazi accatastati rispettivamente come cantine e lavanderia che possono essere tranquillamente recuperati e sfruttati come ambienti abitabili, vista l'altezza di 2,55 m.
Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano superiore, dove un disimpegno divide la zona notte composta da due camere matrimoniali, dal bagno finestrato e dalla zona living, dotata di un doppio soggiorno con camino a legna funzionante e cucina abitabile.
Sia dalla cucina che dal soggiorno possiamo accedere al grande terrazzo loggiato, ampiamente sfruttabile durante le belle giornate estive ed utile per riunirsi e passare momenti conviviali con amici e parenti.
Il grande giardino di circa 220mq fa da cornice a questa meravigliosa soluzione e abbraccia i tre lati della villa.
Finiture: Infissi in legno, inferriate al piano terra ed inferriate con zanzariere integrate al piano superiore, impianto d'allarme.

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
145 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
145.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
145.0 m²
Price information
Price
€ 349,000
Price per m²
2,407 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

234.06 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
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