Facciata
Cortile interno
Zona
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Salone
Salone
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Salone
Salone
Salone
Balcone
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Vista
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
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Balcone
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Ingresso
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Altro
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Cortile interno
Zona
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4-room flat piazza Massa Carrara, Bologna, Rome

RomeBolognaPiazza Massa Carrara
€ 625,000
4 rooms
140 m²
2 bathrooms
Floor 5
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/23/2024
Description

reference: 91V24

BOLOGNA - adiacente Piazza Massa Carrara.
La BHHS Homeservices - Roma Immobiliare propone in vendita questo splendido appartamento situato al 5° piano di un elegante stabile degli anni '50, completamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort moderno. Con una superficie commerciale di circa 140 m², l'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie all'esposizione a sud che illumina ogni angolo della casa. Il cuore dell'appartamento è l'ampio salone doppio, dotato di climatizzatore per garantirti un ambiente fresco e accogliente durante tutto l'anno. Da qui, accedi al balcone attrezzato con tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, offre un accesso diretto al secondo balcone. Le due ampie camere da letto sono perfette per garantire privacy e tranquillità, mentre i due bagni finestrati, aggiungono un tocco di praticità. Gli infissi in PVC con vetrocamera e le serrande elettriche assicurano isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata offre sicurezza. Completa la proprietà una cantina finestrata, ideale per lo stoccaggio. Il servizio di portineria e l'ascensore rendono la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è servito ottimamente da mezzi pubblici e servizi, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità. Classe energetica F.
Non perdere questa opportunità ! Prezzo richiesto Euro 625.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa D. Cl. En. F RIF91V24 Tel 06.8559689.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3 accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita di immobili.

If you want to know more, you can talk to Ag. Verbano (tel. 068559689).

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
140 m² | commercial 143 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Balcony

Floor
5
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
5
Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 625,000
Price per m²
4,464 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 120/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
planimetria stato attuale
planimetria catastale
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