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Mls Elite - ID 2300973
Nel comune di Ariccia  in via Pagliarozza proponiamo in vendita una   prestigiosa  Villa  di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama  sull'Agroromano fino al mare.  
Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi  nel raggio di un Km,  mentre la stazione ferroviaria  con arrivo a Roma Termini dista  2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km.
La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq ,  venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali  proprio in questa villa ad Ariccia.
Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono.
La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3  distribuita su tre livelli :
al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti : salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta,  zona cucina e sala da pranzo , salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello, 
al piano primo:  salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno;
al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli.
La villa  oltre che per prestigiosa residenza,  si presta ad essere utilizzato come location per eventi. 

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno

ARICCIA, Villa for sale of 700 Sq. mt., Be restored, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 171,05 kwh/m2 year, placed at Ground on 3, composed by:  6 Rooms, Separate kitchen, , 6 Bedrooms, 5 Bathrooms, Garden, Price: Eu. 650,000

Italia

Fireplace

Attic

Tavern

Alarm system

balcony

terrace

pool

Unfurnished

Cellar

Private garden

Villa

Single family villa

active

Single family villa via Pagliarozza 12, Centro, Ariccia

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Single family villa via Pagliarozza 12, Centro, Ariccia | 5+ rooms | 840 m²

Sale Single family villa  in via Pagliarozza 12 Ariccia. To be refurbished, independent heating, 840 m², ref. 116297423

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