Single-family detached house vicolo 1 Colle Paolo 3, Centro, Pizzoferrato

Casa indipendente, con due ingressi uno a piano terra ed uno al primo piano co scala esterna, posta
su tre livelli più mansardina sottotetto di altezza max mt. 2,00 larga mt. 2,40 lunga mt. 5,40.
Superficie totale circa 70 mq. (consistenza catastale vani 3,5).
Composizione:
Piano terra: porta di ingresso; salotto open space con camino; cucina abitabile; bagno; scala a
chioccola in legno con ringhiera in ferro battuto.
Primo piano: porta d ingresso; camera da letto con finestra
Secondo piano: camera da letto con balcone; bagno
Terzo piano: mansardina sottotetto; accesso con scala retrattile; lucernario vasistas
Impianto di riscaldamento autonomo (certificato) per tutti ambienti, compreso la mansardina.
Caldaia a gas metano da 24 Kcal
Doppi infissi in legno originali con aggiunta di infissi in alluminio ad ottimo isolamento termico e
zanzariere.
Camino rifinito in pietra con canna fumaria nella struttura del fabbricato, con comignolo rotante
Cucina completa in legno color noce con piano cottura quattro fuochi a gas metano più forno
elettrico e lavatrice sottopiano ad incasso. Tavolo per 6 persone in legno massiccio (antico e
restaurato).
Salotto con divano letto tre posti. Mobile pensile e cassettiera multifunzione moderno laccato
bianco. Televisore su staffa a parete.
Camera da letto primo piano con letto matrimoniale misura standard 80x200, cassettone con sei
cassetti colore faggio/bianco, armadio in palissandro nero a due ante con specchi. Lampadario
antico in alabastro.
Camera da letto secondo piano con letto matrimoniale misura standard 80x200, struttura a ponte
color frassino con due armadi uno a due ante ed uno a singola anta. Mobile settimino stile retrò.
In dotazione all’ immobile ci sono biancheria da letto e stoviglie varie.
Gli accessori per i due bagni, compresi i lampadari, sono in ceramica originale di Vietri Sul Mare.
Ubicata nel centro storico di Pizzoferrato(CH) ad altitudine di 1251 mt. s.l.m., a 100 metri da piazza
S. Rocco principale piazza del comune dove è situato il Palazzo Municipale e la chiesa di S. Rocco
costruita nel XIX secolo sulle rovine della preesistente cappella di S. Rocco.
Dista:
meno di trenta minuti da Castel di Sangro (città di principale riferimento di Pizzoferrato)
circa 1 ora da Villetta Barrea località turistica lacustre
circa quaranta minuti dalle note località sciistiche Roccaraso, Rivisondoli e Pescocostanzo.